Минфином РФ в письме от 15.05.19 № 03-04-05/34700 снова поднят вопрос начисления налогов от продажи недвижимости предпринимателями на УСН. В документе упоминаются случаи, в каких такая категория доходов подлежит налогообложению в рамках упрощенной системы.
Согласно пункта 1, статьи 249 НК РФ, доходом от реализации считается выручка от деятельности, связанной с предоставлением услуг, реализацией товаров, а также денежные средства от реализации имущественных прав.
С учетом этих норм, в Минфине считают, что доходы от реализации недвижимости будут подлежать налогообложению (единый налог По УСН) при наличии 2-х пунктов. Во-первых, продажа недвижимости – хозяйственная деятельность ИП. Во-вторых, недвижимость была задействована в предпринимательской деятельности.